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智慧社区颇受关注 西安物业企业能否搭上顺风车

2017-03-03 19:46:05   来源:   

如今互联网在各个行业快速渗透,在西安,与市民生活息息相关的物业行业似乎总是“慢半拍”。而与此同时,这一行业在深圳等一些发达城市,“互联网+”的发展势头却异常迅猛,也因此诞生了一个颇受关注的概念“智慧社区”。
“智慧社区”是一种全新的物业管理模式。在提高管理效率、降低成本、方便业主的基础上,物业可以运用手中掌握的社区资源,嫁接其他商业模式,从而为物业企业创造更多的财富。然而,对于西安市民来说,“智慧物业”似乎看上去还是有些遥远。规模偏小,缺乏资金,观念落后成为制约物业企业创新和发展的重要掣肘。
“互联网+”大时代背景下对西安物业服务行业来说,要面临的不仅仅是企业固有的基因和利益结构的改变,还有就是新兴科技创新企业的冲击。“但转型势在必行,否则企业的效益将难以更好地维持,我们也将远远地被别人甩在身后!”西安一些物业企业的掌门人也意识到了问题的迫切,并开始准备发力……
“智慧社区”有啥好处?
原文链接:http://www.wmxa.cn/a/201703/429348.html
西安多数物业企业仍在观望
试想一下,如果您家里出现一些水电的小故障,不是通过反复给物业打电话,而是拿起手机拍下照片上传到物业的APP,同时根据自己的熟悉程度点击需要上门服务的师傅,并随时监督事情的进展程度,是不是更方便些?其实这只是人们概念中的“智慧”物业中的一个细节。近日,记者联系到了全国首家在香港上市的社区服务运营商——彩生活服务集团有限公司,并在其西安分公司管理服务的北辰大道香树花城小区内看到,在这里业主进门只要掏出手机就能刷机进入,而业主只要登录彩生活社区服务平台——“彩之云”APP,不仅能够轻松实现各种缴费,还能通过物业给出的优惠条件或者举办的活动中赚取类似购物券的“饭票”。这种饭票不仅能够实现周边商铺的购物,还能在京东上消费。同时,该APP还接入了旅游、机票、金融、保险等服务,几乎涵盖了其业主居家生活衣食住行娱购游等方方面面。
本文来源于西安文明网(http://www.wmxa.cn/),转载请保留此标记,谢谢!
这种能够在业主和物业之间实现“双赢”的模式,西安物业行业对此持什么样的态度呢?
去年年底,西安市质监局专门召开会议,将紫薇物业目前正在实施的“智慧物业”的模式推荐给一些物业企业。但据记者了解,紫薇物业的“智慧物业”刚刚起步,广瑞物业也处于准备阶段,而大多数物业公司还是处于观望状态。据西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司董事长鲁峰介绍,目前全市大约有物业企业1700多家,拥有一级资质的企业的26家,二级资质的147家,三级暂定资质的1000多家。目前全市没有一家全国行业百强的物业企业。“我们西安本土物业行业整体的发展水平还不高,智慧社区的发展更是显得落后,真正行动起来的企业很少,这不能不说是一个遗憾。”鲁峰说道。

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